KOA
CAMPUS
Mit dem KoA Campus entsteht identitätsstiftende Architektur in einzigartiger und namhafter Lage.​​
Der KoA Campus stellt mit seiner identitätsstiftenden Architektur eine markante Bereicherung in einer einzigartigen und renommierten Lage dar. Auf dem Gelände des UNESCO-Weltkulturerbes Zollverein entsteht ein Gebäudeensemble, das zukünftig als Portal zu einem der weltweit renommiertesten Industriedenkmäler fungieren wird.
Mit einem klaren Fokus auf die fortlaufende Entwicklung von Zollverein als bedeutenden Kultur- und Wirtschaftsstandort, offenbart jedes Detail des Campus, was er einst war und was er zukünftig sein wird: ein inspirierender und dynamischer Ort, geprägt von Gemeinschaft, Austausch und Geschichte.
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Tradition
trifft
Innovation
Seit der wegweisenden Internationalen Bauausstellung Emscher Park von 1989 bis 1999 ist das Ruhrgebiet führend in der Transformation großer Industrieareale. Ein Highlight dieses Prozesses ist die Zeche und Kokerei Zollverein in Essen.
Das UNESCO-Welterbe Zollverein steht als Symbol für industrielle Superlative: Hier entsteht der KoA Campus, inklusive eines geplanten Gebäudeensembles und des ehemaligen Schalthauses II, das nun von Accenture als Innovation Hub genutzt wird.
Der Campus ist ein Ort, an dem Tradition auf Innovation trifft.
Am historischen Standort Zollverein muss die Architektur sowohl ein markantes Wahrzeichen bilden als auch behutsam in das geschützte Denkmalensemble integriert werden.
Entworfen und entwickelt von Kadawittfeldarchitektur nach den neuesten Standards der Nachhaltigkeit und modernen Arbeitskonzepten, unter Berücksichtigung des UNESCO-Welterbes Zollverein und der architektonischen Ästhetik von Schupp & Kremmer, bietet der KoA Campus ideale Voraussetzungen für modernes, agiles Arbeiten in einer einzigartigen architektonischen Umgebung.
KoA Campus
Key Data
Adresse
Kokereiallee, 45141 Essen
Nutzung
Büro- & Verwaltungsensemble
Mietfläche
→ Insgesamt Raum für gut 400 Arbeitsplätze im gesamten Gebäudeensemble
Kopfbau
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​Dreigeschossiger Bürobau mit Empfang & Konferenzbereich im EG
​
-
3.520 m² → Insgesamt Platz für bis zu 250 Arbeitsplätze
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​Büroeinheiten im 1. und 2. OG jeweils in zwei Mieteinheiten teilbar
​
Riegelbau​
-
Dreigeschossiger Bürobau mit Konferenzbereich & vorgeschaltetem, kleinem Empfang im EG
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2.320 m² → insgesamt Raum für bis zu 150 Arbeitsplätze
​
-
​Büroeinheit im 1. OG in zwei Mieteinheiten teilbar​​
Pkw-Stellflächen
33 Stück auf dem Grundstück
-
davon 2 Barrierefrei
-
davon 18 mit Ladepunkten ausgestattet
weitere Stellplätze im nahegelegenen Parkdeck
(>100 Stück)​
Fahrrad-Stellflächen
ca. 50 auf dem Grundstück
Lichte Raumhöhe
3,0 m Büro | 3,20 m Konferenz EG
Fertigstellung
Bauantrag bereits bei der Stadt Essen gestellt ïƒ
→ Genehmigung Ende Q3 2024 erwartet;
ab Mietvertragsschluss 24 Monate Bauzeit​
Zertifizierung
DGNB-Platin angestrebt​
Umsetzung höchster Nachhaltigkeitsstandards entlang
DGNB-Platin-Zertifizierung​
Nachhaltigkeit
sichtbar durch ​
Holz-Hybrid-Konstruktion​
Photovoltaik
Effiziente und leistungsfähige
Heizkühldeckensegel​
Komplexitätsreduktion in der Haustechnik durch Low Tech Ansatz​
Belüftungsanlage
& öffnende
Fensterelemente​
Verglasung mit „Microshade“
freier Durchblick
trotz Sonnenschutz​
Heizung und Kühlung durch Umweltenergie mit Wärmepumpen​
Regenwassernutzung für WC-Spülung
& Bewässerung
Umfangreiche
Vor- und Ausrüstung für E-Mobility​
Barrierefrei & inklusiv ​
(u.a. genderneutrale WCs)​
Wir freuen uns, Sie am KOA Campus zu begrüßen.
© Jochen Tack / Stiftung Zollverein
© Jochen Tack / Stiftung Zollverein
© Jochen Tack / Stiftung Zollverein
Bleiben Sie in Kontakt!
Bei Interesse am Projekt kontaktieren Sie bitte combine Consulting unter koa@combine-consulting.com